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项目经理-高校项目

职位描述

职位描述

任职要求：
年龄：30-45周岁；
学历：学历要求：本科及以上学历，管理、服务类相关专业
经验及能力要求：
1、本科或以上学历，暖通或电气相关背景，有5年或以上高校服务经验，有实验室管理经验，
2、能用英语交流，沟通协调能力强，有前沿的设施管理理念，有成本管控及前瞻的规划能力
3.有良好的组织、沟通协调能力、组织建设及人员管控能力及很强的综合事务处理能力；
4、具备良好的外部政府关系协调经验，能够对外与政府事业单位、相邻企业建立良好关系；
5、具有良好的项目运营能力（利润、满意度、安全、团队），能够有效控制项目的运营绩效。
岗位职责；
1、根据公司战略发展目标，制订所辖物业区域的管理思路，负责所辖物业区域的经营管理，完成公司下达的年度经营目标；
2、负责所辖物业区域的全面统筹服务管理工作，对各专业线进行业务指导及关键事项的决策；
3、负责制订所辖物业区域的管理目标和计划、工作协调，根据公司绩效考核制度，按时完成对本项目人员的绩效考核；
4、建立和完善项目各项规章制度，制订项目及各管理处各岗位作职责，建立并更新作业流程；
5、负责协调与业主、客户、街道、社区、政府部门的沟通联系工作，及时解决业主提出的合理要求和建议，并建立良好的对外公共关系；
6、项目现场运行品质督导、把控、纠偏，制定行动计划，不断提升运行品质，对所辖项目的整体服务质量负责；
7、编制项目年度预算，监督财务各类款项的收支，督促项目费用收取，控制各类成本支出，保持项目收支平衡
8、负责协调项目各部门、各职级之间员工关系，对人才进行培养、输出，对人员开展面谈、团建，保持员工保有率、人才输出率；
9、负责召开项目例会、半年会及年度会议，检查工作落实情况，制定工作指标，协调员工关系，就项目物业管理工作执行中的问题提出解决方案